ふと、思った。
私も50代、50年後はたぶんいない。
私がいなくなったら、この家はどうなるんだろう。
母屋は築70年くらいじゃなかろうか？
祖父が建てたらしい。
恐らくだが、今の台所はもともとは土間だった。
応接間と「ひや」は父が建て増しした。
私はほぼこのひやにいる。
母は母屋。
さすがにあちこち傷んでいる。
隙間風もはなはだしい。
そんな家である。
私の後住む人がいるとも思えない。
家の片づけはどうするのがベストなんだろう。
不動産、家・・・調べてみた。
調べた矢先から、なんか面倒くさそう、よくわからない・・・
そんな印象だ。
なぜかわからないけど、「不動産」っていう言葉がどうもうさん臭く感じる。
漢字の「不」が付いてるからかな。なんか考えたくないって感じる言葉。
金額が大きい。一度買って失敗したら人生が詰むイメージ。
これがうさん臭さの原因だ。
株の銘柄選びの比じゃないよ、不動産は。
それにやっかいなんだよ。
不動産というだけあって、動かせない。
家も建ってる。
固定されてる。
家はすぐどかす事もできない。
金がかかる。
厄介極まりない。
古い家の処分方法としては
① 現状のままで売る（古い家付き土地・中古住宅として売却）
② 解体して更地で売る
③ 買い取りしてもらう（不動産屋に直接売る）
④ 空き家として貸し出す
⑤ 寄付
⑥ 国の制度を使う
こんなところらしい。
だいたい思った通りだ。
知らなかったのは、国に土地を引き取ってもらえる制度もあるらしいということ。
⑥だ。
ただ、建物がある土地は対象外になることが多く、審査や費用もかかるらしい。
狭い門だけど、そんな制度もあるんだなってかんじだ。
詳しくは後日調べてみたい。
そのまま売るのか・・
売れそうにないな。
更地にしてじゃないとそもそも売れないかも。
更地でも売れないかもよ。田舎でどちらかというと過疎だよ。わが市町村。
私の思考は続く。
自治体の中古物件登録ページを見てみた。
あるわ、あるわ・・古い家たち。
こりゃ、あかん。
買い手がないのも分かる。
この時点でなんか気分が暗い。
中古物件で見てて気持ちいいものじゃないな・・・
そりゃ新築メーカーのHPの、テンション爆上がりとはえらい違い。
不動産というだけあって、取引も固まってるってかんじ。
田舎の売買は止まってるんじゃないかな？
こんな家、買わないと思う。
他人の中古物件をみてこのテンションの下がり具合。
売ることはなんとなく難しいのではないか？と感じた。
そもそもあそこに私の実家が載せられることに耐えられない。
私大事な家が中古物件・・・
あかん。
ありえない。
この分だと取り壊すのにも抵抗ありそうだぞ。私。
では、空き家として放置したらどうだろうか？
こちらもちょっと調べてみた。
空き家、高！！驚きの維持費
買い手がないなら、そのまま空き家にしたら良いんじゃないか？！
そういう安易な気持ちが、軽くハンマーで打ち砕かれた。
世の中そんなに甘くない。
次の表を見てほしい。
| 費用項目 | 概要・具体的な内容 |
| ① 固定資産税（必須） | 家の所有者にかかる税金。住んでいなくても支払う義務がある。 |
| ② 光熱費 | 電気・水道の基本料金。 |
| ③ 保険料 | 火事、山崩れなど自然災害に備えるための保険費用。 |
| ④ メンテナンス費 | 庭の草刈り、木々の剪定代金。 |
| ⑤ 修繕費 | 家の傷みの修理、雨漏り、柱の腐れなどの補修費。 |
| ⑥ ゴミ処分費用 | 空き家の敷地にゴミを不法投棄されたときのゴミの処理費用。 |
何が衝撃って、税金だ！！固定資産税。
あれって人が住んでなくてもかかるんだ！！
知らなかった。
そのほか人が住んでないのに光熱費？
人が住んでないのに保険料？
人が住んでないのに、メンテナンス、修繕費？？
これじゃぁ、住んだほうがよくない？！
私は空を見上げた。
あかん。空き家はありえないなと。
それにしても、いくらくらい固定資産税がかかるのだろう。
これは後日調べてみたい。
税金・・・なんか小難しい計算式の予感。
頭痛が・・・
税金は社会保険料と違って計算式があるからな・・・面倒だし分かりにくい。
少し調べて分かったこと
空き家はとんでもなく割高。
まだ詳細は決めかねているが、
このままリフォームして住み続けるか、
新築にするかそのほうが理にかなっている気がする。
そういえば、最近近所の夫婦が千葉県に引っ越したっけ。
今は空き家。
あの家、どうするつもりなんだろう。
聞いておけばよかったな。
私の家の調査はまだまだ続きそうだ。
まだ、何も決めれてないけどね。
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